1 企業(yè)概況

石家莊鋼鐵有限責(zé)任公司原辦公樓地塊位于石家莊市長(zhǎng)安區(qū)和平東路原石家莊鋼鐵有限責(zé)任公司老廠區(qū)西南部，東至石家莊鋼鐵有限責(zé)任公司老廠區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“石鋼公司”）軋鋼工段，南至石鋼公司辦公區(qū)域，西至談固大街，北至賢明路（規(guī)劃），占地面積15690.80m²（約合23.54畝），地塊中心坐標(biāo)為東經(jīng)114.55660°，北緯38.05572°。

項(xiàng)目地塊歷史上主要為石鋼公司生活區(qū)，主要包括煉鐵辦公樓、信息物流辦公樓、浴室、食堂、禮堂、階梯教室、石鋼辦公樓、一軋車間少部分區(qū)域（不涉及生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施）。目前地塊內(nèi)除石鋼辦公樓因需保留再利用未進(jìn)行拆除外，其余建筑已全部拆除。地塊北部曾堆存過來自石鋼工業(yè)遺址公園車庫開發(fā)過程中的出土，目前已全部清除，地塊整體處于閑置狀態(tài)。

本項(xiàng)目地塊原用地性質(zhì)為工業(yè)用地，石鋼公司原為土壤環(huán)境重點(diǎn)監(jiān)管單位，規(guī)劃用地性質(zhì)為商務(wù)金融用地。根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《河北省污染地塊土壤環(huán)境聯(lián)動(dòng)監(jiān)管程序》有關(guān)規(guī)定，該地塊需要開展土壤污染狀況調(diào)查工作，以確保滿足后續(xù)用地的要求。

地塊當(dāng)前土地使用權(quán)人為石家莊市土地儲(chǔ)備中心，上一任土地使用權(quán)人和污染責(zé)任人為石家莊鋼鐵有限責(zé)任公司。2024年5月，石家莊鋼鐵有限責(zé)任公司委托河北百潤(rùn)環(huán)境檢測(cè)技術(shù)有限公司承擔(dān)該地塊的土壤污染狀況調(diào)查工作。在接受業(yè)主委托后，我單位立即組織技術(shù)人員對(duì)該地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及方案制定工作，以作為后續(xù)鉆探取樣、樣品檢測(cè)分析、數(shù)據(jù)分析整理的依據(jù)。2024年6月23日-6月26日、7月1日、7月3日-5日，我單位開展了本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)鉆探、建井及采樣工作，采集的土壤及地下水樣品除土壤二噁英外由河北百潤(rùn)環(huán)境檢測(cè)技術(shù)有限公司進(jìn)行化驗(yàn)分析，土壤二噁英委托泉鑫檢測(cè)科技（山東）有限公司進(jìn)行化驗(yàn)分析。取得檢測(cè)報(bào)告后，我單位針對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)和深入分析，并根據(jù)相關(guān)資料編制完成了《石家莊鋼鐵有限責(zé)任公司原辦公樓地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》（報(bào)審版）。

2 污染識(shí)別結(jié)論

通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘、調(diào)查訪問，收集地塊現(xiàn)狀和歷史資料及相關(guān)文獻(xiàn)，本項(xiàng)目地塊內(nèi)不存在潛在污染源，北部堆土潛在污染因子與宗地三一致，且應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽、石油烴(C₁₀-C₄₀)等超出第一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值的因子，堆存時(shí)長(zhǎng)10個(gè)月，經(jīng)歷過雨季，石油烴(C₁₀-C₄₀)屬于易遷移物質(zhì)，可能通過雨水淋溶污染堆土下方土壤及地下水，堆存區(qū)域需要按照重點(diǎn)潛在污染區(qū)進(jìn)行關(guān)注。

地塊周邊的石鋼老廠區(qū)、燒結(jié)廠、焦化廠等重點(diǎn)潛在污染源歷史生產(chǎn)活動(dòng)排放的廢氣、廢水可能通過大氣沉降和地下水遷移的途徑對(duì)本項(xiàng)目地塊造成苯系物（苯、甲苯等）、多環(huán)芳烴（苯并[a]蒽、苯并[a]芘等）、酚類化合物等VOCs、SVOCs及氰化物、氟化物、石油烴類、二噁英類的污染。

根據(jù)污染識(shí)別結(jié)果，認(rèn)為本地塊存在被污染的可能性。因此開展了土壤污染狀況調(diào)查第二階段的土壤和地下水樣品的采集、分析檢測(cè)工作，明確地塊是否已受到污染。

3 現(xiàn)場(chǎng)采樣與檢測(cè)

我單位于2024年6月23日-6月26日、7月1日、7月3日-4日對(duì)項(xiàng)目地塊進(jìn)行了土壤鉆探采樣，地塊采用系統(tǒng)布點(diǎn)法+判斷布點(diǎn)法共布設(shè)20個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位，共采集128組土壤樣品，另采集14組土壤平行樣品。2024年7月5日對(duì)項(xiàng)目地塊進(jìn)行了地下水樣品采集，共采集3組地下水樣品，另含1組現(xiàn)場(chǎng)平行樣。

本項(xiàng)目采集的所有土壤（二噁英除外）和地下水樣品全部由經(jīng)計(jì)量認(rèn)證合格的河北百潤(rùn)環(huán)境檢測(cè)技術(shù)有限公司實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢測(cè)分析，土壤二噁英因子由泉鑫檢測(cè)科技（山東）有限公司進(jìn)行檢測(cè)分析，目前已提供了全部檢測(cè)樣品的檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)控報(bào)告。

化驗(yàn)分析過程中同時(shí)采取了實(shí)驗(yàn)室外部質(zhì)控措施，土壤外部質(zhì)控實(shí)驗(yàn)室為石家莊斯坦德優(yōu)檢測(cè)技術(shù)有限公司，目前已提供了全部檢測(cè)樣品的檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)控報(bào)告。

4 土壤初步采樣分析結(jié)論

根據(jù)地塊土壤樣品檢測(cè)結(jié)果，地塊內(nèi)測(cè)定的所有土壤樣品中，有檢出因子為重金屬（銅、鎳、鉛、鎘、砷、汞）、VOCs（二氯甲烷、氯仿、丙酮、2-丁酮）、SVOCs（4,6-二硝基-2-甲基苯酚、鄰苯二甲酸二正丁酯和鄰苯二甲酸二（2-二乙基己基）、多環(huán)芳烴10項(xiàng)）、氟化物、石油烴、二噁英，各因子檢測(cè)結(jié)果均遠(yuǎn)低于本次土壤污染狀況調(diào)查所選用的二類篩選值，同時(shí)均未超出第一類用地的篩選值。分析認(rèn)為地塊周邊企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)對(duì)本地塊產(chǎn)生了一定的影響，但影響程度整體可接受。

5 地下水初步采樣分析結(jié)論

本地塊地下水中溶解性總固體、總硬度（以CaCO₃計(jì)）、SO₄^2-、氨氮、硝酸鹽氮、硒等因子部分點(diǎn)位超出《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)但均未超出Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值，其余因子均未超標(biāo)。分析認(rèn)為檢測(cè)結(jié)果超標(biāo)可能是當(dāng)前的一個(gè)區(qū)域水平，主要是由于周邊企業(yè)歷史生產(chǎn)活動(dòng)造成的整體污染綜合結(jié)果。由于項(xiàng)目所在區(qū)域位于石家莊市主城區(qū)，已實(shí)現(xiàn)市政統(tǒng)一供水，在不飲用的情況下對(duì)人體健康風(fēng)險(xiǎn)不存在暴露途徑，不會(huì)對(duì)人體產(chǎn)生健康風(fēng)險(xiǎn)。整體認(rèn)為本地塊地下水環(huán)境質(zhì)量能滿足后續(xù)地塊規(guī)劃用途的要求。

6 地塊初步調(diào)查結(jié)論

根據(jù)本項(xiàng)目地塊土壤及地下水樣品檢測(cè)結(jié)果的統(tǒng)計(jì)分析，本項(xiàng)目土壤監(jiān)測(cè)結(jié)果均符合本次土壤污染狀況調(diào)查所用的篩選值；地下水在不飲用的情況下，對(duì)未來地塊內(nèi)活動(dòng)人群不產(chǎn)生健康風(fēng)險(xiǎn)。

綜合以上結(jié)果，石家莊鋼鐵有限責(zé)任公司原辦公樓地塊不屬于污染地塊，無需啟動(dòng)詳細(xì)調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019），本地塊調(diào)查工作到該階段（技術(shù)路線第二階段）結(jié)束。本地塊土壤及地下水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到二類用地標(biāo)準(zhǔn)，因此可作為二類用地安全利用。